Biuletyn Informacji Publicznej Gminy Lutomiersk - Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

URZĄD MIASTA I GMINY LUTOMIERSK

Plac Jana Pawła II nr 11

95-083 Lutomiersk

tel. (43) 677 50 11      www.lutomiersk.info     email: ug@lutomiersk.pl

1

Nazwa i opis usługi

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

Usługa umożliwia złożenie przez użytkownika wieczystego wniosku o przekształcenie przysługującego mu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Nabycie prawa własności następuje na podstawie decyzji administracyjnej wydawanej po przeprowadzeniu postępowania administracyjnego. Ostateczna decyzja jest podstawą wpisu w księdze wieczystej nowego właściciela.

2

Jednostka odpowiedzialna

Referat Rolnictwa i Gospodarki Ziemią

inspektor Radosław Doliwka

Plac Jana Pawła II nr 11

95-083 Lutomiersk

parter pokój nr 8

tel. 43 677 50 11 (wew. 160)

3

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.),

Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2019 r. poz. 1314),

Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2023 r., poz. 2111 z późn. zm.)

Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r., poz. 572).

4

Wymagane dokumenty

Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (wg załącznika wzorów druków). Druk dostępny w Urzędzie Miasta i Gminy Lutomiersk (wew. 160)

Załączniki do wniosku:

- kserokopia aktu notarialnego – jeżeli nastąpiła zmiana użytkownika wieczystego

- dowód uiszczenia opłaty skarbowej

5

Opłaty

10,00 zł – za wydanie decyzji,

17,00 zł - od każdego stosunku pełnomocnictwa.

Opłaty należy uiścić na rachunek bankowy Gminy Lutomiersk w L.B.S. Zduńska Wola, Oddział Lutomiersk 22 9279 0007 0024 0002 2000 0040 lub w kasie Urzędu Miasta i Gminy parter pokój nr 9 (okienko kasy) Plac Jana Pawła II 11

Wnioskodawcę obciążają:

• opłata za przekształcenie – ustalona na podstawie wartości nieruchomości określonych przez rzeczoznawcę majątkowego.

6

Termin załatwiania sprawy

 do 30 dni

7

Tryb odwoławczy

Od decyzji, służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi za pośrednictwem Burmistrza Miasta i Gminy Lutomiersk w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji.

8

Miejsce złożenia dokumentacji

Urząd Miasta i Gminy Lutomiersk, Plac Jana Pawła II nr 11 95-083 Lutomiersk

W godzinach:  pn. 7.30 – 16.30, wt.-czw. 7.30 -15.30, pt. 7.30 – 14.30

9

Uwagi

Przekształceniu podlegają nieruchomości szczegółowo określone w ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.

Opłatę za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości ustala się w oparciu o wycenę nieruchomości sporządzoną przez rzeczoznawcę majątkowego. Opłata za przekształcenie stanowi różnicę wartości prawa własności i prawa użytkowania wieczystego gruntu.

Opłatę, rozkłada się, na wniosek użytkownika wieczystego, na raty, na czas nie krótszy niż 10 lat i nie dłuższy niż 20 lat, chyba że wnioskodawca wystąpi o okres krótszy niż 10 lat.

Oświadczeniem woli Burmistrza Miasta i Gminy Lutomiersk może zostać udzielona bonifikata od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Po otrzymaniu decyzji administracyjnej o przekształceniu, należy ujawnić prawo własności w Sądzie Rejonowym w Łasku V Wydziale Ksiąg Wieczystych składając stosowny wniosek.

10

Formularz do pobrania

Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości